W poprzedni artykule starałem się omówić plusy i minusy remontu we własnym zakresie. Mam nadzieję, że artykuł odpowiedział na większość Waszych pytań i wątpliwości. Dzisiaj postaram się skupić na zaletach i wadach współpracy z firmami remontowymi. To temat, który również często wraca i regularnie pytacie o to, czy zlecenia remontu specjaliście ma sens.
Plusy współpracy z firmą
Remont niezależnie od jego skali jest sporym wyzwanie, które wymaga uwagi na wielu polach. Zlecenia wszystkich niezbędnych działań specjalistycznej firmie niesie za sobą wiele plusów, które omówiłem poniżej.
- Dokładna kalkulacja wszystkich kosztów – firma bez problemu wyceni i oszacuje zakres pracy. To ważne, bo już na wstępie będziesz znał realny koszt Twojej inwestycji.
- Czas – dobre firmy budowlane nie narzekają na brak zleceń i zależy im na tym, aby sprawnie finalizować kolejne remonty. Oznacza to, że firma nie powinna przeciągać prac a to pozwoli Ci na szybkie zainkasowanie zysków z inwestycji. Poza tym firma to zwykle kilku pracowników, a to również wpływa na postępy prac, które mogą być prowadzone równolegle na kilku frontach.
- Umowa – dobra umowa chroni Twoje interesy, jasno określa terminy, koszty oraz obowiązki każdej ze stron.
- Zakres usług – współczesne firmy budowlano-remontowe w swoich zasobach mają specjalistów od różnych dziedzin. Oznacza to, że jedna firma może wykonać cały niezbędny remont. Dodatkowo tak zaplanuje prace, aby nie przeszkadzały sobie wzajemnie.
- Dobre ceny na materiały – z uwagi na to, że firmy realizują wiele zleceń, kupują duże ilości materiałów i mają dobre rabaty w hurtowniach. Warto z tego skorzystać i zlecić firmie zakup niezbędnych materiałów. To pozwoli Ci na oszczędności.
- Logistyka – firma zadba o to, aby na budowę dojechały wszystkie niezbędne materiały. Nie musisz sobie zawracać tym głowy, dbać o harmonogramy i ponosić dodatkowe koszty.
- Doświadczenie – możesz to łatwo zweryfikować, prosząc o referencje z innych wcześniej wykonanych inwestycji,
- Gwarancja – prace wykonane przez firmę to gwarancja, która pozwoli Ci w przypadku problemów dochodzić swoich praw i ewentualnych napraw.
- Niezbędne zaplecze sprzętowe – firmy dysponują niezbędnym sprzętem i nie musisz się martwić o to, że coś nagle będzie potrzebne.
Wady współpracy z firmą
Współpraca z firmą budowlaną to również minusy, które warto poznać, zanim podejmiemy ostateczną decyzję.
- Rzetelność wykonawcy – znalezienie dobrego wykonawcy nie jest łatwe i wymaga wielu starań. Planuję opracować krótki poradnik, który pozwoli Ci na weryfikację wykonawców.
- Wolne terminy – rynek budowlano-remontowy przeżywa prawdziwy rozkwit. W dobrych firmach budowlanych na wolny termin czeka się miesiącami. Oznacza to, że współpraca z dobrymi specjalistami można znacznie wydłużyć całą inwestycję.
- Koszty – dobra firma nie pracuje za półdarmo. Oznacza to, że współpraca z firmą może pozbawić Cię zysku z inwestycji.
- Ryzyko ucieczki z placu budowy – niestety takie przypadku się zdarzają i oznaczają spore problemy dla inwestora. Jednak problem ten jest powiązany z rzetelnością wykonawcy.
Krótkie podsumowanie
Szybkie porównanie plusów i minusów pokazuje, że zlecenie remontu firmie, która się w tym specjalizuje to dobry kierunek. Mamy więcej czasu, możemy szybciej zakończyć inwestycję i skupić się na kolejnych wyzwaniach. Mamy również gwarancję jakości oraz spokojną głową.
Zlecenia remontu firmie może również mieć istotne minusy. Jednak warto na nie spojrzeć nieco szerzej. Zacznijmy od kosztów, które będą wyższe niż np. w przypadku remontu samodzielnego. Jednak warto mieć tutaj świadomość tego, że firma może podzielić się z nami swoimi rabatami na materiały oraz wziąć na siebie koszty logistyki. Poza tym pracę wykona szybciej i bardziej profesjonalnie. Jeżeli rozważając remont weźmiesz pod uwagę logistykę, koszt materiałów oraz czas trwania inwestycji może się okazać, że firma będzie bardziej opłacalnym rozwiązaniem.
Do najważniejszych minusów współpracy z firmą należy rzetelność oraz ryzyko ucieczki z placu budowy. Jednak temu można przeciwdziałać już na etapie poszukiwania wykonawcy, podpisywania umowy czy planowania płatności. Więcej na ten temat napiszę w jednym z kolejnych artykułów.
Kiedy zlecić remont specjaliście:
- Zależy Ci na czasie i chcesz szybko zainkasować zysk z inwestycji,
- Nie masz czasu i kompetencji, które pozwolą Ci wykonać remont samodzielnie,
- Budżet nie jest napięty do granic możliwości,
- Jesteś gotów nieco zmniejszyć swój zysk kosztem własnej wygody,
- Możesz zaczekać na wolny termin,
- Skala remontu jest duża,
Kiedy remontować samemu:
- Budżet nie pozwala na wynajęcie fachowców,
- Masz kompetencje i czas,
- Skala remontu nie jest duża,
- Nie możesz pozwolić sobie na czekanie na wykonawcę i wolny termin,
